BERTUAHPOS.COM, PEKANBARU – Tanah merupakan salah satu instrumen yang dianggap cocok untuk investasi. Namun sebelum memutuskan untuk membeli sebidang tanah, ada beberapa hal yang harus kamu lakukan.
Ada banyak orang yang berminat untuk berinvestasi ke tahan, dengan mengeluarkan modal yang kecil namun, keuntungan yang nantinya bakal didapat besar. Sehingga tanah cocok dijadikan sebagai aset investasi.
Tanah merupakan salah satu jenis investasi menarik untuk masa depan. Apalagi, harga tanah terus mengalami peningkatan seiring berjalannya waktu. Investasi ini tentu bisa sangat menguntungkan.
Adapun beberapa hal perlu diperhatikan sebelum membeli tanah seperti dilansir Bertuahpos.com dari IDX Channel.
- Pilih Lokasi yang Prospektif
Sebelum mulai membeli tanah untuk investasi, Anda perlu memilih dan menentukan lokasi tanah yang prospektif.
Sebab, lokasi tanah akan sangat menentukan potensi nilai tambah ketika dijual kembali atau disewakan suatu saat nanti.
Selain itu, Anda juga perlu melihat bagaimana potensinya jika dibangun rumah, toko, atau properti lainnya di lokasi tanah tersebut.
- Riset dan Lakukan Perbandingan Harga
Agar bisa membuat keputusan yang tepat, Anda perlu melakukan riset harga terlebih dulu sebelum membeli tanah sebagai investasi.
Anda bisa melihat Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di lokasi yang sudah Anda tentukan sebelumnya.
Sebab, biasanya NJOP di setiap daerah berbeda-beda setiap tahunnya.
Jadi, ada baiknya jika Anda memastikannya terlebih dulu agar bisa melakukan perbandingan harga dengan tanah di lokasi lain.
- Periksa Legalitasnya
Jika Anda sudah menentukan lokasi yang potensial dan memilih tanah dengan harga yang sesuai, Anda perlu memeriksa legalitasnya dengan status dan kelengkapan dokumennya.
Pastikan tanah yang hendak Anda beli memiliki status legalitas yang jelas dan bukan merupakan tanah sengketa. Anda bisa membeli tanah yang telah memiliki sertifikat Hak Guna Usaha (HGU) atau Hak Guna Bangunan (HGB).
- Pastikan Kondisi Tanah Bagus
Selain legalitas, memastikan kondisi tanah juga sangat penting untuk dilakukan. Pastikan kondisi tanah yang hendak Anda beli dalam keadaan baik dan aman.
Tidak hanya memiliki posisi strategis, Anda juga perlu memastikan tanah tersebut tidak rawan bencana alam agar bisa dijadikan sebagai investasi.
- Lakukan Negosiasi Harga
Pada saat melakukan pembelian tanah, Anda juga perlu melakukan negosiasi harga dengan pemilik tanah.
Jika Anda sudah melakukan riset harga, Anda bisa melakukan perbandingan harga sehingga negosiasi Anda menjadi lebih kuat dan bisa mendapatkan harga yang pas.***
