BERTUAHPOS.COM — One Global Capital memperoleh status State Significant Development dari Pemerintah New South Wales (Australia) untuk proyek mixed-use senilai 1,9 miliar dolar Australia di Five Dock, Sydney. Proyek senilai sekitar Rp25 triliun ini menjadi pencapaian terbesar pengembang Indonesia di pasar properti Australia.
Founder dan Group CEO One Global Capital Iwan Sunito menyatakan penetapan tersebut merupakan pengakuan terhadap kualitas proposal dan kesiapan proyek. Proyek ini akan mengembangkan lahan seluas 14.100 meter persegi dengan konsep kawasan terintegrasi.
“Kami menyambut baik keputusan Pemerintah New South Wales untuk menetapkan proposal Five Dock sebagai State Significant Development melalui Housing Delivery Authority,” ujar Iwan dikutip dari Bisnis.com, Minggu, 19 Juli 2026.
Melalui jalur HDA, Floor Space Ratio proyek meningkat dari 3,0:1 menjadi sekitar 5,7:1. Gross Floor Area pun bertambah dari sekitar 42.300 meter persegi menjadi 80.400 meter persegi.
Peningkatan kapasitas tersebut menciptakan tambahan ruang pengembangan sekitar 38.100 meter persegi. Ruang ini akan dimanfaatkan untuk pembangunan hunian, hotel, area komersial dan ritel, serta fasilitas publik.
Masterplan Five Dock dirancang menghadirkan sekitar 840 unit hunian baru, hotel, ruang komersial dan ritel, ruang publik, serta konektivitas pejalan kaki yang lebih baik. Komponen hunian terjangkau juga disiapkan untuk mendukung target Pemerintah NSW dalam meningkatkan pasokan perumahan.
“Kami tidak hanya bertanya berapa banyak bangunan yang dapat ditempatkan di atas lahan ini. Pertanyaan kami adalah pengalaman seperti apa yang belum pernah dihadirkan sebuah kawasan mixed-use bagi masyarakat Sydney,” kata Iwan.
Proyek mixed-use ini menempatkan pengalaman masyarakat dan kualitas ruang publik sebagai titik awal perancangan. Bangunan, lanskap, jalur pedestrian, plaza, hotel, restoran, ruang hijau, hingga fasilitas komunitas dirancang sebagai satu ekosistem yang saling terhubung.
“Five Dock harus menjadi tempat yang membangkitkan rasa ingin tahu, menghadirkan inspirasi, dan membuat orang ingin kembali lagi. Ini bukan sekadar proyek properti, melainkan destinasi baru bagi masyarakat Sydney,” ujarnya.
Proyek ini akan menjadi yang terbesar yang pernah dipimpin Iwan Sunito sejak memulai kariernya di Australia lebih dari 25 tahun lalu. Five Dock juga menjadi tonggak transformasi One Global Capital sebagai platform investasi dan pengembangan real estat.
“Bagi Indonesia, keberhasilan memperoleh status State Significant Development ini mencerminkan semakin besarnya peran perusahaan nasional di pasar properti global. Kami bangga dapat membawa nama Indonesia bersaing di kancah internasional,” ujar Iwan.
