BERTUAHPOS.COM — Tanah merupakan salah satu instrumen investasi yang menjanjikan. Banyak yang berpikir bahwa untuk berinvestasi ke tanah membutuhkannya modal gede. Padahal tidak selalu begitu.
Mengapa tanah cocok untuk investasi? Karena harga tanah selalu naik setiap tahunnya. Semakin lama harga jual tanah akan semakin tinggi. Apalagi jika lokasinya strategis.
Sebagaimana dilansir dari IDX Channle, berikut ini tips investasi tanah untuk para pemula dengan modal kecil;
- Pilih Lokasi Prospektif saat Investasi Tanah
Lokasi sangat menentukan investasi tanah Anda dapat menghasilkan nilai tambah jika memungkinkan untuk membangun rumah, toko, atau jenis properti lain di sana. Coba juga perhatikan perkembangan nilai jual properti tersebut agar Anda memiliki informasi yang cukup jika sewaktu-waktu Anda menjual atau menyewakannya.
- Periksa Peruntukan Status Tanah
Sebelum Anda membeli, ada baiknya mengontrol posisi perencanaan kota dan status tanah yang berlaku. Hindari lokasi yang hendak digunakan untuk jalan atau fasilitas umum lainnya.
- Lakukan Perbandingan Harga
Sebelum menegosiasikan harga dengan pemilik tanah, bijaksana untuk membuat perbandingan harga dengan tanah di sekitar yang dijual atau diminta langsung dengan agen real estate yang berspesialisasi di wilayah tersebut. Setelah Anda mengetahui harga pasar, Anda memiliki data yang solid untuk memperdagangkan harga. Pastikan harga yang Anda dapatkan dapat memberikan ROI yang cukup.
- Jangan Lupa Cek Legalitas Investasi Tanah
Indikator legalitas tanah bisa ditinjau dari status tanah dan landasan hukumnya, sebaiknya belilah tanah yang dengan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atau HGU (Hak Guna Usaha).
- Amankan Lokasi Investasi Tanah dan Legalitasnya
Ketika Anda sudah atau ingin membeli tanah, jangan lupa untuk segera mengurus balik nama sertifikat setelah membeli menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). Kemudian, amankan lokasi dengan memagari lahan sebagai penanda batas. Hal ini harus dilakukan untuk mengantisipasi munculnya penyusupan dari pihak lain. (bpc2)
